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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住宅面积：太原贷款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅贷款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）太原住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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太原房屋抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借资手续,提交相应的房屋借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向太原借资银行提交房屋借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.太原房屋局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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太原房产抵押贷款的好处：
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房产贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按太原房产贷款合同约定,提前向银行提出申请,由太原银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、太原房产贷款结清后,到原房产抵押登记部门办理房产贷款注销手续.
太原押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.所提交的资料必须真实有效,贷款人信用良好,拥有还款的能力.如此汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.即指日可“贷”.
